Trefwoord Archief | itarget

Trouwen of samenwonen? Wat je misschien nog niet wist.

Een lang en gelukkig leven met je partner bekom je niet zomaar. Een duurzame relatie bestaat uit goede afspraken, ook op lange termijn. Daarom schreef Bart Chiau, professor aan de UGent, het boek ‘Trouwen of samenwonen?’, een boek dat koppels bijstaat tijdens sleutelmomenten in hun leven.  Het is geen pleidooi voor trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen, maar een boek dat je wijst op de verschillen tussen de samenlevingsvormen, de gevolgen ervan en hoe je erop kan anticiperen. 

Eerst even de puntjes op de i, wat is nu het verschil tussen wettelijk of feitelijk samenwonen, trouwen en een samenlevingscontract?

  • Feitelijk samenwonen: Je woont samen onder één dak, verder heb je amper rechten of plichten ten opzichte van elkaar. Je kan ook met meer dan twee personen feitelijk samenwonen.
  • Wettelijk samenwonen: dit kan enkel met twee, maar dat kunnen familieleden zijn. Je legt samen een verklaring van wettelijk samenwonen af bij de burgerlijke stand van je gemeente. Dit komt ook in het Rijksregister. Hier heb je wel een aantal rechten en plichten ten opzichte van elkaar.
  • Een samenlevingscontract: zowel als je feitelijk als wettelijk samenwonend bent, kan je een samenlevingscontract hebben. Hierin kan je alles opnemen met betrekking tot de organisatie van het samenleven en het bezit van goederen. Je kan elkaar via deze weg extra beschermen wanneer de relatie zou eindigen.
  • Trouwen: Het huwelijk is een verbintenis tussen twee mensen, voltrokken door een ambtenaar van de burgerlijke stand. Wanneer je trouwt, gelden er tussen jou en je echtgenoot specifieke rechten en plichten.

Wat je moet weten wanneer je samen met je partner een huis huurt.

  • Als je getrouwd bent of wettelijk samenwoont en een van de twee partners overlijdt, dan erft de langstlevende het vruchtgebruik over de gehuurde gezinswoning. Stel dat je feitelijk samenwoont, dan gaan de rechten en plichten van de partner met betrekking tot de huurovereenkomst over naar zijn erfgenamen.
  • Als je feitelijk samenwoont, maar je partner heeft de huurovereenkomst ondertekend en jij niet, dan heb jij geen rechten en geen plichten ten opzichte van de huurder. In het geval dat je getrouwd bent, word je door jullie huwelijk automatisch medehuurder en heb je dezelfde rechten en plichten. Voor wettelijk samenwonenden geldt dit ook, zolang je blijft samenwonen.

Wat je moet weten wanneer je samen met je partner een huis koopt.

  • Ben je getrouwd of wettelijk samenwonend, dan kan je niet op je eentje beslissen om de gezinswoning te verkopen, te verhuren of in pand te geven. Je hebt hiervoor altijd akkoord nodig van je partner. Bij feitelijk samenwonen hoeft dit niet.
  • Wat gebeurt er met het huis wanneer je partner overlijdt? Ben je getrouwd of wettelijk samenwonend dan erf je volgens het wettelijk erfrecht het vruchtgebruik op de gezinswoning. Ben je feitelijk samenwonend, dan erf je niets.

Gevolgen voor je belastingen

  • Gehuwden en wettelijk samenwonenden krijgen gezamenlijke belastingaangifte, daardoor is er een fiscale optimalisatie mogelijk. Wie feitelijk samenwonende is, wordt fiscaal als alleenstaande beschouwd en krijgt een aparte aangifte.
  • Bij gehuwden en wettelijk samenwonende kan je de huwelijksquotiënt toepassen. Dit leidt tot minder belastingen. Dit is niet mogelijk bij feitelijk samenwonenden.

Wat je moet weten wanneer je op pensioen gaat

  • Enkel wanneer je gehuwd bent, heb je recht op een gezinspensioen als slechts een van de twee partners gewerkt heeft. Bij wettelijk of feitelijk samenwonen kan dit niet.
  • Een overlevingspensioen is enkel mogelijk voor gehuwden.
  • Wie getrouwd is of wettelijk samenwonend is, heeft de mogelijkheid om zijn partner als begunstigde bij overlijden aan te duiden in het kader van een pensioenspaarverzekering of een levensverzekering in het kader van het lange termijnsparen. Wie feitelijk samenwoont kan dat niet.
  • Het aanvullend pensioen dat kan worden opgebouwd in de tweede pensioenpijler is hoger voor gehuwden en wettelijk samenwonenden dan voor feitelijk samenwonenden.

Wat je moet weten over erven en schenkingen

  • Ben je gehuwd dan erf je op basis van het wettelijk erfrecht het vruchtgebruik op de totale nalatenschap van je partner. Als wettelijk samenwonende erf je enkel het vruchtgebruik op de gezinswoning en de inboedel. Als feitelijk samenwonende erf je volgens het wettelijk erfrecht niets.
  • Als huwelijkspartner ben je een reservatair erfgenaam en heb je dus een gewaarborgd minimum erfrecht. De feitelijk en wettelijk samenwonende is geen reservatair erfgenaam.
  • Schenkingen tussen echtgenoten zijn steeds herroepbaar. Dat is niet het geval bij feitelijk en wettelijk samenwonenden. Daar zijn schenkingen onherroepelijk.

Wie zijn nabestaanden extra financieel wil beschermen na overlijden kan overwegen om een overlijdensverzekering af te sluiten.

Wil je meer weten? Het boek Trouwen of samenwonen?’ bundelt alles op een overzichtelijke manier. Je hebt geen juridische of fiscale voorkennis nodig. Bart Chiau slaagt erin om aan de hand van voorbeelden op een duidelijke en begrijpelijke manier een antwoord te bieden op alle praktische vragen over de verschillende samenlevingsvormen.

 

Lees het volledige bericht

Een belastingvermindering na de afbetaling van uw woonkrediet: kan dat nog?

Een belastingvermindering na de afbetaling van uw woonkrediet: kan dat nog?

 

De regering raakt dan toch niet aan het federale belastingvoordeel voor tweede verblijven. Dat opent mogelijkheden voor wiens woonkrediet binnenkort is afbetaald en toch een belastingvermindering wil blijven genieten. Roel Van Espen

Wie vandaag een nieuwe hypothecaire lening afsluit voor de aanschaf of bouw van zijn gezinswoning, kan geen aanspraak meer maken op een belastingvermindering in het kader van de woonbonus. In Wallonië werd dit voordeel al op 1 januari 2016 vervangen door de chèque habitat of wooncheque. Die combineert een forfaitair belastingvoordeel per kind ten laste met een variabel deel per persoon dat afhankelijk is van het inkomen.

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest ruilde de woonbonus een jaar later in voor een systeem met een verhoogde vrijstelling van de registratierechten. Vlaanderen was de laatste regio om het systeem te schrappen en te vervangen door een lagere registratiebelasting voor de enige gezinswoning. Dat gebeurde op 1 januari 2020.

De afschaffing van de woonbonus in de drie gewesten is enkel van toepassing op nieuwe woonkredieten. Voor kredieten die afgesloten werden vóór de invoeringsdatum van het nieuwe regime, blijven woningeigenaars het fiscaal voordeel behouden gedurende de nog resterende looptijd.

Zolang uw ‘oude’ hypotheeklening blijft lopen, hoeft u zich dus geen zorgen te maken over het verlies van een belastingvermindering. Maar wanneer de einddatum van uw huidige kredietovereenkomst in zicht komt, doet u er goed aan om eens na te denken over de verschillende opties.

Een heropname

U zou alvast kunnen overwegen om (een gedeelte van) het reeds terugbetaalde kapitaal opnieuw op te nemen, bijvoorbeeld voor de renovatie van uw woning. Dat kan bij de meeste kredietgevers. Bij sommige banken kunt u zelfs een nog groter bedrag heropnemen. Omdat zo’n wederopname binnen het lopende krediet gebeurt, hoeft u niet opnieuw naar de notaris. U betaalt dus geen tweede keer notaris-, akte- of hypotheekkosten. De bank rekent u mogelijk wel dossierkosten aan.

De looptijd van zo’n heropname kiest u in principe zelf. Die moet niet dezelfde zijn als de resterende termijn van het lopende krediet. Maar kunt u op deze manier dan niet het voordeel van de woonbonus verlengen met enkele jaren? Helaas: de fiscus beschouwt een heropname van een lopend krediet als een nieuwe lening. Dat betekent dat u hiervoor geen belastingvermindering meer kunt genieten in het kader van de woonbonus.

Wat met een herfinanciering?

Wanneer u een bestaande hypotheeklening laat herfinancieren met het oog op een gunstigere rentevoet, dan wijzigt er in principe niets aan het fiscaal voordeel. “Zo’n herfinanciering wordt beschouwd als een voortzetting van het oorspronkelijke krediet”, weet Bart Chiau, professor aan de UGent en senior expert bij financiële dienstverlener NN. “Met andere woorden: de woonbonus blijft dan van toepassing. Dat is evengoed het geval wanneer u uw bestaande lening herfinanciert bij een andere bank.”

Let wel, het voordeel van de woonbonus geldt enkel en alleen als de herfinanciering betrekking heeft op het openstaande saldo van de oude lening. Leent u om een of andere reden méér dan het bedrag dat nog openstaat? Dan wordt de bijkomend geleende som beschouwd als een nieuwe lening. En die komt niet meer in aanmerking voor de woonbonus.

Weet dat ook bij een pandwissel of hypotheekoverdracht het bestaande fiscaal voordeel behouden blijft. “Zo’n pandwissel is bedoeld voor wie zijn huidige woning verkoopt en een nieuwe woonst koopt”, legt Bart Chiau uit. “De hypothecaire inschrijving op het eerste pand wordt dan overgedragen naar de nieuwe woning. Dat is handig wanneer de voorwaarden van de oorspronkelijke lening interessanter zijn dan die van een nieuw krediet. Een voorwaarde is wel dat de notaris de aktes voor de verkoop van de oude woning, voor de aankoop van de nieuwe woonst én voor de hypotheekoverdracht tegelijk opstelt.”

Een tweede verblijf

U zou ook de aanschaf van een tweede verblijf kunnen overwegen. Want ondanks de afschaffing van de woonbonus voor de gezinswoning is er nog altijd het federale belastingvoordeel voor langetermijnsparen. Wanneer u vandaag een nieuw hypothecair krediet afsluit voor een vastgoedinvestering – dus een investering in een niet-gezinswoning – komt u hiervoor in aanmerking.

“De betaalde interesten leveren u alvast een belastingvoordeel op via de federale gewone interestaftrek”, zegt Bart Chiau. “Uw tweede verblijf wordt namelijk belast op basis van het netto belastbaar onroerend inkomen. Die belasting kunt u evenwel verminderen of zelfs volledig neutraliseren door daar de betaalde interesten van af te trekken.”

In de fiscale korf voor het langetermijnsparen mag u in inkomstenjaar 2021 tot 2.350 euro (die maximumgrens is afhankelijk van uw inkomen) aan kapitaalaflossingen en premies voor de gekoppelde schuldsaldoverzekering inbrengen. De belastingvermindering bedraagt dan 30 procent, wat de maximale besparing per belastingplichtige op (2.350 x 30 procent =) 705 euro brengt.

Het zag er even naar uit dat het federale belastingvoordeel voor tweede verblijven in de toekomst zou verdwijnen. De groenen, de socialisten en de christendemocraten hadden daar eerder dit jaar op aangedrongen. Vorige maand maakte de regering evenwel bekend niet aan de bestaande regeling te zullen raken.

Een levensverzekering

In de fiscale korf voor het langetermijnsparen kunt u ook de stortingen in het kader van een individuele levensverzekering kwijt. Meer bepaald: de premies voor het langetermijnsparen met het oog op een extralegale pensioenopbouw. Een voorwaarde is dat u het contract aangaat vóór de leeftijd van 65 jaar, en dat de overeenkomst minstens tien jaar loopt. Ook bijdragen na uw 65ste komen dus in aanmerking.

“Er gelden weliswaar enkele voorwaarden”, merkt Bart Chiau op. “Uzelf dient, als diegene die het contract voor langetermijnsparen aangaat, de verzekerde te zijn. De aangeduide begunstigde mag uw echtgenoot of wettelijk samenwonende partner zijn, maar ook een bloedverwant tot de tweede graad: (groot)ouder, (klein)kind, broer of zus.”

“Houd sowieso rekening met de hierboven reeds aangehaalde maximumgrens van 2.350 euro voor de gehele fiscale korf. Daardoor zal u in de praktijk wellicht een keuze moeten maken van wat u hierin precies onderbrengt: ofwel de kapitaalaflossingen en premies voor de schuldsaldoverzekering van een krediet voor een tweede verblijf, ofwel de stortingen voor uw individuele levensverzekering.”

Bron: Knack e-tips, 11/21

Lees het volledige bericht

De financiële gemoedsrust van de zelfstandige onder de loep door Bart Chiau

Uit een eerder UGent-NN Nationaal Geluksonderzoek bleek dat het geluk van zelfstandigen een pak hoger ligt dan dat van ambtenaren. Maar door de crisis krijgen vele zelfstandigen nu financieel zware klappen. Uit de Financiële Gemoedsrust Barometer blijkt dat een op drie hun omzet ziet dalen met meer dan 25%. Bart Chiau, Senior Expert bij NN en professor aan de faculteit economie van de UGent, neemt enkele stellingen uit het onderzoek onder de loep en analyseert ze voor ons.  

“50% van de zelfstandigen ziet zijn omzet dalen sinds start van de crisis. Bij 32% daalde die zelfs met meer dan 25%.”

“Er zijn heel wat zelfstandigen die het nu financieel moeilijk hebben. Ik schat dat de reële cijfers nog hoger zullen liggen, want wij Belgen geven niet graag toe dat het slecht gaat. Falen zien we hier als iets negatief. In de VS is dat bijvoorbeeld helemaal anders, daar hebben ze een gezondere ondernemersmentaliteit; je mag proberen, falen en terug opstaan. In België aanvaarden we dat moeilijker. Anderzijds gaat het zeker niet bij iedereen slecht. 32% van de zelfstandigen ervaren geen financiële moeilijkheden. Veel bedrijven konden openblijven, zijn creatief omgegaan met hun diensten of producten, of doen het beter dan voordien. Denk maar aan doe-het-zelfzaken en tuincentra. Het is dus zeker niet alleen kommer en kwel.”

“28% van de zelfstandigen geeft aan afhankelijk te zijn van de huidige coronamaatregelen voor het voortbestaan van hun activiteit[1].”

“Dankzij de hulp van de regering kunnen veel zelfstandigen standhouden. Wanneer deze zal wegvallen, kan dit grote gevolgen hebben. De overheid speelt hierop in met de corona-taxshelter. Deze ondersteunt het kopen van aandelen van bedrijven met groot omzetverlies. Minder bekende oplossingen zijn de taxshelter voor start-ups en groeibedrijven, de Winwinlening, coup de pouce lening, proxilening…  België geniet ook van een Europees steunpakket om zelfstandigen te helpen bij de heropstart. Hopelijk kunnen we op die manier de schade beperken.”

 “Ondanks de omzetdaling, houdt de zelfstandige gemiddeld genomen zijn financiële gemoedsrust op peil.”

 “Dat is zeker positief. De zelfstandigen kunnen ook wat aan. Het is niet de eerste keer dat ze een crisis doormaken. Denk maar aan de bankencrisis in 2008. Dat heeft velen onder ons geleerd dat het belangrijk is om een buffer te hebben. Anderzijds blijft de goesting om te ondernemen ook zeer groot, in 2020 waren er nog nooit zo veel nieuwe zelfstandigen. En ook hier heeft de crisis mee te maken. Wie meer tijd kreeg, heeft nu misschien de stap gewaagd om van die hobbywebshop een échte zelfstandige activiteit te maken. En tot slot kreeg ook de lokale economie een boost. Er zijn dus zeker ook positieve impulsen gekomen door de crisis en dat is goed voor onze gemoedsrust.”

“Zelfstandigen zijn veelal financieel beter voorbereid.”

“Ook dit zorgt ervoor dat de zelfstandige een hoge financiële gemoedsrust heeft. Uit de cijfers blijkt dat ze hoog scoren op financiële kennis en aangeven zich goed voor te bereiden op hun financiële toekomst. Ze hebben ook frequenter meer spaarreserves, financiële producten of andere investeringen. Voor zelfstandigen bij wie dit nog niet het geval was, zal de coronacrisis een wake-upcall zijn. Plots kan het allemaal gedaan zijn, vergelijk het met plots ziek worden of overlijden. Daarom moet je jou daartegen verzekeren. Dat kan met een gewaarborgd inkomen en arbeidsongeschiktheid maar ook door een spaarbuffer te voorzien. Financiële planning is uiterst belangrijk voor onze gemoedsrust.”

[1] Op het moment van de bevraging in maart 2021.

 

Lees het volledige bericht

Bescherm jezelf als ondernemer

Sommige verzekeringen moet je als ondernemer verplicht afsluiten, denk maar aan een arbeidsongevallenverzekering voor je personeel, burgerlijke aansprakelijkheid voor de voertuigen en burgerlijke aansprakelijkheid brand en ontploffing. Bovendien moet je in bepaalde sectoren rekening houden met specifieke verplichte verzekeringen.

 

Andere verzekeringen zijn niet wettelijk verplicht, maar misschien wel wenselijk als ondernemer. Zo is het nuttig om een verzekering bestuurdersaansprakelijkheid af te sluiten. Tijdens de uitoefening van je bestuursmandaat kan je fouten maken die aanleiding kunnen geven tot hoge schadeclaims waarvoor je persoonlijk aansprakelijk bent.

 

Belgen verzekeren hun auto, hun woning, hun smartphone… kortom hun materieel bezit maar vergeten het belangrijkste en dat zijn hun nabestaanden.

Als ondernemer heb je een mooi kapitaal opgebouwd en geniet je een bepaalde levensstijl.

Wat gebeurt er als je er niet meer ben? Zijn jouw partner en kinderen beschermd? Hoe kunnen zij hun levensstandaard behouden na je overlijden? De kosten van de erfbelasting en de begrafenis kunnen hoog oplopen. Zijn er voldoende middelen om deze te financieren?

Een overlijdensverzekering zorgt ervoor dat je nabestaanden geen financiële zorgen zullen hebben.

Is de overdracht van jouw bedrijf geregeld. Heeft een medevennoot voldoende financiële middelen om jouw aandelen over te kopen van jouw erfgenamen? Met een overlijdensverzekering kan je dit opvangen.

 

Verlies bij het ondernemen jouw verzekeringen en aansprakelijkheid niet uit het oog.

 

Lees het volledige bericht

Schenken van roerend goed: de “kaasroute” gaat dicht

Roerende goederen schenken via Nederlandse notaris?

Je kan een roerend goed schenken via een hand- of bankgift, via het Kantoor Rechtszekerheid (= Registratiekantoor) of via de notaris.

Kies je voor een geregistreerde schenking via een Belgische notaris of het Kantoor Rechtszekerheid, dan ben je schenkbelasting verschuldigd. De schenkbelasting is afhankelijk van het bedrag dat je schenkt, aan wie je schenkt en in welk gewest je woont. In Vlaanderen bedraagt de schenkbelasting 3% voor een schenking van een roerend goed aan de partner of in rechte lijn. Voor schenkingen aan andere personen bedraagt de schenkbelasting in Vlaanderen 7%.

Op een niet-geregistreerde schenking betaal je geen schenkbelasting. Indien de schenker binnen de drie jaar na de schenking overlijdt, zal de begiftigde toch nog erfbelasting verschuldigd zijn op de schenking. In Vlaanderen zal deze risicotermijn verlengd worden naar vier jaar (waarschijnlijk vanaf 1/1/2021).

De kaasroute

Een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik of een schenking van aandelen op naam moet altijd via de notaris gebeuren. Om hier de schenkbelasting te vermijden doen veel Belgen deze schenkingen via een Nederlandse notaris omdat men dan geen schenkbelasting moet betalen. De oversteek naar Nederland wordt dan de ‘kaasroute’ genoemd. Als de schenker nog drie jaar (of vier jaar) in leven blijft, is er geen erfbelasting meer verschuldigd op de geschonken goederen.

Een vaak gebruikte techniek is het schenken van een effectenportefeuille aan de kinderen met voorbehoud van vruchtgebruik. Je kan als schenker verder genieten van de dividenden, intresten… van de effecten. Wanneer het gaat om aandelen van een familiebedrijf, kan je dankzij het vruchtgebruik de stemrechten blijven uitoefenen. Omdat het vruchtgebruik behouden wordt, moet de schenker een beroep doen op een notaris. Hij doet dan een beroep op een Nederlandse notaris om zo de Vlaamse schenkbelasting te vermijden.

De wetgever wil de ‘kaasroute’ sluiten. Er komt een verplichte registratie voor buitenlandse notariële schenkingsakten van roerende goederen door Belgische rijksinwoners. Deze regeling werd al goedgekeurd in de Commissie voor Financiën en Begroting maar de Raad van State en het Parlement moeten ook nog hun akkoord geven. De vermoedelijke inwerkingtreding is 1/12/2020. Roerende schenkingen van Belgische rijksinwoners verleden voor een buitenlandse notaris zullen dan verplicht in België geregistreerd moeten worden en zullen dus aanleiding geven tot de betaling van schenkbelasting.

Samengevat:

  • notariële schenking voor een Belgische notaris: schenkbelasting verschuldigd
  • geregistreerde schenking via het Kantoor Rechtszekerheid: schenkbelasting verschuldigd
  • notariële roerende schenking voor een buitenlandse notaris: verplichte registratie in België en dus schenkbelasting verschuldigd (vanaf 1/12/2020)
  • onderhandse schenking: geen schenkbelasting verschuldigd maar risicotermijn van drie jaar (of vier jaar vanaf 1/1/2021 in het Vlaams Gewest)

 

 

Lees het volledige bericht

Vastgoedfinanciering via 2de pijler

Vastgoedfinanciering via IPT

Als je van plan bent om vastgoed te bouwen, te kopen of te verbouwen, dan kan je daarvoor je individuele pensioentoezegging (IPT) gebruiken.

Een interessante optie? Zeker en vast!

Via je vennootschap kan je op een voordelige manier je vastgoed financieren. Bijvoorbeeld met een voorschot op de reserve van je IPT of de wedersamenstelling van je ontleend kapitaal via je IPT.

Hoe werkt dit?

Lees het volledige bericht


Goed nieuws, gratis vluchten

Goed nieuws! We zijn super verheugd u gratis vluchten te kunnen aanbieden!

Er loopt momenteel een tijdelijke actie waarmee u als klant een gratis vlucht (heen/terug) naar een Europese bestemming kan genieten.
Parijs of Barcelona? Of liever naar Rome of Santorini? U kiest zelf waar u naartoe gaat!
Alle jaarlijkse reisbijstandsverzekeringen zijn in deze actie inbegrepen : het Light, Smart, Vip of Sport contract van Europe Assistance. Bij elke onderschrijving van een nieuw jaarlijks bijstandscontract zal u een gratis retourticket in Europa krijgen. De actie loopt van 21 tot 31 maart 2019.

 

Voor een individueel contract, krijgt u 1 ‘Gratis Vlucht’. Sluit u een contract af voor 2 of meerdere personen? Dan krijgt u maar liefst 2 gratis vluchten (heen/terug) naar een Europese bestemming !Hoe werkt de actie precies?

  • Sluit een jaarlijks reisbijstandsverzekering af via ons kantoor
  • binnen drie dagen na het afsluiten van het contract, ontvang je een confirmatiemail met de volgende stappen
  • u ontvangt een pin code en met deze pincode kan je een voucher aanvragen via de website lastminute.com

 

Reglement: https://www.europ-assistance.be/partners/lastminute/terms_nl.html

 

Actie van de maatschappij Europ Assistance

 

Lees het volledige bericht

Wat als je ouder de opname in een zorginstelling niet zelf kan betalen?

98% van de senioren wil zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Maar alleen wonen is spijtig genoeg niet voor iedereen haalbaar. Op dat moment dringt zich een verblijf in een zorginstelling op. Aan dit verblijf zijn aanzienlijke kosten verbonden. Wat als het pensioen van de bewoner ontoereikend is? Ben je als kind wettelijk verplicht deze kosten te dragen? Kan het OCMW de kosten van je terugvorderen?

Wettelijke onderhoudsverplichting

We kennen de onderhoudsplicht tussen echtgenoten . Er bestaat ook een (wederkerige) onderhoudsplicht tussen verwanten in de rechte lijn, zonder beperking van graad en zonder beperking in de tijd. Concreet betekent dit dat ouders, kinderen en grootouders ten opzichte van elkaar gehouden zijn om bij te dragen aan elkaars onderhoud. Deze verplichting ontstaat als er aan twee voorwaarden voldaan is. De onderhoudsgerechtigde moet behoeftig zijn en de onderhoudsplichtige moet in staat zijn het onderhoudsgeld te betalen.​​

Terugvordering door het OCMW

Een rusthuisbewoner die zijn factuur zelf niet kan betalen, kan tussenkomst vragen aan het OCMW van de gemeente waar hij of zij was ingeschreven voor opname in het rusthuis. Deze tussenkomst is enkel mogelijk als het gaat om een OCMW-rusthuis en dus niet bij private rusthuizen.

Als het OCMW tussenkomt in de rusthuiskosten, vordert zij deze soms terug van de onderhoudsplichtigen. Dit recht volgt uit artikel 98, § 2 en § 3 van de Organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn.

Sinds een wetswijziging van 2004 verschilt het “terugvorderingsbeleid van gemeente tot gemeente.

Het is mogelijk dat er een algemene uitzondering wordt gemaakt in de gemeente. Dat betekent dat de terugvordering door het OCMW voor iedereen wordt afgeschaft na goedkeuring door de gemeente.

Als er geen algemene uitzondering wordt gemaakt , is het OCMW verplicht de uitgaven terug te vorderen van de onderhoudsplichtigen.

Dan richt het OCMW zich in eerste instantie tot de echtgenoot of echtgenote van de bewoner of tot de kinderen. Ook de kleinkinderen kunnen aangesproken worden, maar dit is geen verplichting en gebeurt zelden. Als er meerdere kinderen zijn, dan wordt het teruggevorderde bedrag gelijk verdeeld tussen die kinderen.

De verschuldigde bijdrage wordt berekend aan de hand van een uniforme terugvorderingsschaal. Deze schaal is gebaseerd op het netto belastbaar inkomen en op het aantal personen ten laste van de onderhoudsplichtige.

De terugvordering door het OCMW kan een grote impact hebben, want rusthuiskosten kunnen hoog oplopen. Daarom kan je het OCMW een individuele uitzondering vragen op basis van billijkheidsredenen . Het OCMW kan zo’n individuele uitzondering toestaan en niet aandringen op een terugbetaling (artikel 100bis, § 2 OCMW-wet). Je moet in dat geval het bewijs leveren van het bestaan van deze redenen aan de hand van objectieve bewijsstukken. De billijkheidsredenen kunnen financieel van aard zijn bijv. eigen zware financiële lasten voor gezondheidszorg of studiekosten of het al moeten betalen van een andere terugvordering. Het is ook mogelijk om persoonlijke redenen in te roepen zoals bijv. een jarenlange verbreking van het contact tussen ouders en kinderen, verspilling door de begunstigde of weigering van hulp door de begunstigde. Het OCMW beoordeelt zelf of zij de billijkheidsredenen aanvaarden. Bij een negatieve beslissing is er beroep mogelijk bij de rechtbank.

Tot slot kan het OCMW ook een kosten-baten-afweging maken. Als de kosten van terugvordering niet opwegen tegen het te verwachten resultaat, dan is het OCMW niet verplicht om terug te vorderen.

Let op! Ruimer dan rusthuiskosten

Houdt er rekening mee dat het terugvorderingsrecht van het OCMW zich niet beperkt tot rusthuiskosten. Artikel 98, § 2 van de OCMW-wet is algemeen geformuleerd en bepaalt dat het OCMW de wettelijke verplichting heeft om de door haar gemaakte kosten te verhalen op de onderhoudsplichtigen van de begunstigde. Dit kunnen ook kosten zijn in het kader van de maatschappelijke dienstverlening die het OCMW toekent of een leefloon.

 

Bron: Euromex Safety World

Lees het volledige bericht

Tips om waterschade te vermijden

Winterkou ligt vaak aan de basis van aanzienlijke schade veroorzaakt door water.

Met een beetje voorzichtigheid en regelmatig onderhoud kun je dit echter gemakkelijk vermijden. Hieronder enkele tips.

Vermijd insijpeling van regenwater in je woning

  • Kans op regen? Verlaat je woning nooit als er nog een raam openstaat, zeker geen dakraam. Zorg ervoor dat de gevels in goede staat zijn en laat scheuren herstellen om waterinsijpeling te voorkomen.
  • Check regelmatig de staat van je dak en zolder, vooral na hevige regenval of felle wind.
  • Controleer de goede staat van dakgoten, kroonlijsten en regenpijpen.
  • Verwijder regelmatig alle vuil uit de goten en zorg ervoor dat het onderste deel van de regenpijpen niet verstopt raakt.

Voorkom vorstschade

  • Laat waterleidingen die zijn blootgesteld aan vorst, in het bijzonder leidingen naar een waterkraan in een buitenmuur of tuin, leeglopen en isoleer ze. Denk ook aan wasmachines in onverwarmde ruimten.
  • Als een woning meerdere dagen niet bewoond is, kun je de waterinstallaties en centrale verwarmingssystemen laten leeglopen, tenzij je ervoor zorgt dat de temperatuur voldoende hoog is om bevriezing te voorkomen.
  • Houd er rekening mee dat als de omgevingstemperatuur te laag is, er paraffine kan ontstaan in de stookolieleidingen, waardoor de installatie stilvalt en de schade ernstiger wordt.
  • Voer een grondige controle uit zodra het begint te dooien en vergeet de onbewoonde ruimten van het gebouw niet.

Algemeen

  • Controleer regelmatig de staat van de waterleidingen zodat je een beginnend lek snel kan opsporen. Een ‘lekkende’ kraan zorgt voor 4 liter water per uur, dit is bijna 700 liter na een week!
  • Let op als het eerste water dat uit een kraan komt na een periode van niet-gebruik geel of bruinachtig is. Dit kan erop wijzen dat de binnenkant van de pijp aan het roesten is. Als je niets doet, zal de roestvorming uiteindelijk zorgen voor barsten in de leiding.
  • Check de waterdichtheid van de afdichtingen rond douches en baden zodat er geen water insijpelt als je ze gebruikt.
  • Kies bij voorkeur een wasmachine en vaatwasser die uitgerust zijn met een anti-overloopsysteem en zet ze niet op als je niet thuis bent.
  • Houd kinderen in de gaten want meestal spelen ze graag met water.
  • Maak er een gewoonte van om het water in je woning af te sluiten als je voor een paar dagen weggaat.

Wat je woningverzekering meestal niet dekt:

  • De herstelling van de toestellen die het schadegeval hebben veroorzaakt (kapotte wasmachine, verwarmingsinstallatie stuk door het vriesweer, …).
  • De herstelling van daken en terrassen langs waar het water is binnengesijpeld. In sommige gevallen de schade die te wijten is aan een gebrek aan onderhoud of preventie (bv. buitenverblijf achterlaten zonder bescherming tegen vorst).
  • De waarborgen kunnen verschillen van maatschappij tot maatschappij. Neem gerust contact met mij op als je wil weten wat jouw contract precies dekt.
  • Sommige verzekeringsmaatschappijen bieden ook een bijstand aan, genaamd ‘herstelling in natura’, die instaat voor dringende herstellingen.

Bron: www.abcverzekering.be

Lees het volledige bericht

Margo gaat bij haar vriendin Sabine wonen, wat met de woonfiscaliteit?

Intrekken bij jouw partner en ook genieten van de woonfiscaliteit

Sabine heeft voor de aankoop van haar woning een hypothecaire lening afgesloten. Haar partner Margo komt bij haar inwonen. Margo wil ook haar duit in het zakje doen en bijdragen in de gemeenschappelijke kosten. Zij stort maandelijks een bedrag op de rekening van Sabine om de maandlast van de hypothecaire lening te helpen betalen.

Enkel Sabine heeft echter fiscaal voordeel voor de terugbetaling van haar hypothecaire lening omdat zij destijds bij de bank alleen de lening heeft afgesloten. Niettegenstaande Margo helpt met de terugbetaling van de lening van hun gezamenlijke woning, kan zij geen fiscaal voordeel genieten.

Kan Margo dan mede-ontlener en mede-eigenaar worden van de woning van Sabine? Hoe los je dat in praktijk  op een eenvoudige en goedkope manier op? Heeft zij dan ook automatisch recht op belastingvermindering? En wat als Sabine overlijdt? Mag haar partner Margo dan in de woning blijven wonen?

Wij helpen u graag verder met de gepaste oplossingen om er voor te zorgen dat Margo ook fiscaal voordeel kan genieten en in de woning kan blijven wonen mocht Sabine plots overlijden.

Contacteer ons voor meer informatie

[vfb id=5]  
Lees het volledige bericht

Lars en Jens wonen feitelijk samen, wat als Lars plots zou overlijden?

In welke mate bent u beschermd bij het overlijden van uw partner?

Lars en Jens wonen al vier jaar feitelijk samen. Het koppel heeft samen een woning gekocht die ze elk voor de helft hebben gefinancierd. Ze hebben ook een gemeenschappelijke zicht- en spaarrekening. Maar wat gebeurt er als Lars plots zou overlijden?

De nalatenschap van Lars wordt op basis van het wettelijk erfrecht verdeeld aan zijn wettelijke erfgenamen. Dat zijn de ouders, broers, zussen… van Lars. Zijn partner Jens krijgt als feitelijk samenwonende partner helemaal niets. Er bestaat immers geen wettelijk erfrecht tussen feitelijk samenwonenden. Bovendien bestaat het risico dat Jens hun woning zal moeten verlaten als hij het deel van de woning dat eigendom was van zijn overleden partner, niet kan overkopen van de familie van Lars.

Moeten zij dan een verklaring van wettelijk samenwoning afleggen bij de burgerlijke stand of trouwen? Of kunnen ze dit ook oplossen met een testament en/of een beding van aanwas? Wij helpen u graag verder met de gepaste oplossingen om te vermijden dat u naast de emotionele lijdensweg nog zou geconfronteerd worden met heel wat praktische en financiële problemen.

Contacteer ons voor meer informatie

[vfb id=5]
Lees het volledige bericht

Hypo Casco wordt iTarget

Hypo Casco, Denise Hemelsoet

Het kantoor “Hypo Casco” is al jaren gevestigd op de St Lievenslaan in Gent. Het kantoor Hypo Casco is gespecialiseerd in woonkredieten op maat. Denise Hemelsoet heeft steeds samen met haar medewerkster Mia de meest geschikte oplossing voor de cliënt gezocht. Hypo Casco of Denise Hemelsoet is een begrip in de kredietwereld.

Vanaf heden verwelkomen we alle cliënten bij iTarget. Hypo Casco is verhuisd naar de Kortrijksesteenweg 470 in Gent en zal verder gaan onder de naam iTarget.

Kurt en Ann (de zaakvoerders van iTarget) hebben 15 jaar lang een kantoor gehad in hartje Antwerpen en zijn sinds 2015 ook gevestigd in Gent. Verzekeringen, hypothecaire kredieten, beleggingen, belastingservice… een allround kantoor met heel veel knowhow.

U bent van harte welkom op ons kantoor. Wenst u liever een afspraak bij u thuis, geen probleem. Bel ons gerust  voor een afspraak op het nummer 09/245.20.59 of 0471/37.19.25,  of stuur ons een mail info@iTarget.be.

 

 

 

Lees het volledige bericht

Successieplanning voor zorgpersonen

Onze aandacht, zorgpersonen.

Een belangrijke zorg die bij veel mensen leeft is wat er zal  gebeuren als zij er niet meer zijn. Wij denken dan voornamelijk aan ouders van een kind met een verstandelijke beperking of een kind met een verslaving of een manisch-depressieve aandoening of aan demente personen.

Afhankelijk van de specifieke situatie is er een verschillend zorgprobleem:

  • Ouders van een verstandelijk beperkt kind zullen een antwoord wensen op de vraag: ‘Hoe kan ik ervoor zorgen dat mijn kind, na mijn overlijden, dezelfde kwalitatieve verzorging blijft krijgen en dezelfde levensstandaard kan genieten?
  • Heb je een kind met een manisch-depressieve aandoening of met een verslaving dan zal je bezorgdheid zijn dat na je overlijden je vermogen hieraan niet besteed wordt maar ook dat je kind de nodige opvolging krijgt om zijn probleem onder controle te krijgen of te houden.
  • Is je partner dement en je zou eerst overlijden, dan moet enerzijds de perfecte zorg gegarandeerd blijven maar anderzijds wil je ook de zekerheid dat alle administratieve en financiële zaken correct blijven opgevolgd.

Naast de zorggarantie is het belangrijk dat er controle is op de besteding van de middelen die je voor deze latere zorg hebt voorzien. Daarnaast moet ook de factuur van de erfbelasting worden beperkt.

Als ouder wil je dat je kind met een verstandelijke beperking niets tekort komt voor zijn verzorging. Als het kind na jouw overlijden erft, mogen bovendien de tegemoetkomingen die het kind ontvangt, niet in het gedrang komen. Als later het kind overlijdt, mag de door de erfgenamen verschuldigde erfbelasting niet te hoog oplopen. Heel wat bekommernissen die niet zomaar eenvoudig op te lossen zijn.

Een oplossing vind je in de oprichting van een Stichting. Je schenkt het geld voor de zorg aan de Stichting via een bankgift of een geregistreerde schenking. De schenkbelasting op een geregistreerde schenking aan een erkende Stichting  bedraagt 5,5%. Op een bankgift is er geen erfbelasting verschuldigd als je na de schenking nog 3 jaar in leven blijft. Ook via testament (duolegaat bijvoorbeeld) of via een overlijdensverzekering kan je fiscaal voordelig iets nalaten aan een erkende instelling. Hier bedraagt het tarief van de erfbelasting 8,5%.

Wat na het overlijden van het zorgkind overblijft, gaat naar bijvoorbeeld broer of zus van het overleden kind en dit aan een voordeeltarief van 7%. Dit kan zelfs aan 0% indien dit door de fiscus wordt beschouwd als de uitvoering van het belangeloos doel. Bij een normale overdracht bij het overlijden van de zorgpersoon loopt de erfbelasting al snel op tot 55%.

Deze techniek kan je ook toepassen om de zorg van je demente partner te verzekeren na je overlijden. Hierdoor kan je vermijden dat de gelden bij je overlijden bij de kinderen terecht komen. Wat overblijft van het zorgbedrag kan dan (eventueel gespreid) nagelaten worden aan de kinderen. Op die manier optimaliseer je jouw successieplanning.

Om zelf een Stichting op te richten beschik je misschien niet over voldoende middelen. In een traditionele planning met een zorgkind wordt er dikwijls bepaald dat wat overblijft na het overlijden van de beschermde persoon, hetzij in een eigen Stichting hetzij in het vermogen van het zorgkind, naar de verzorger gaat. Dit zou bepaalde mensen op verkeerde ideeën kunnen brengen om zo weinig mogelijk uit te geven aan zorg. Dit in de veronderstelling dat zij het legaat en dus ook de last van de zorg, aanvaarden. Aanvaarden zij dit niet, dan valt je volledige planning in duigen. Om nog maar niet te spreken over de omstandigheid dat zij weleens vroeger zouden kunnen overlijden dan de beschermde persoon.

Binnen de Stichting wordt daarom een fonds op naam van het zorgenkind, de demente persoon, de verslaafde of andere behoeftige persoon opgericht zodat de middelen daadwerkelijk worden aangewend voor de betrokken persoon. De bedoeling van elk fonds op naam is het welzijn en de levenskwaliteit van de beschermde persoon te verzekeren.

Het geld wordt beheerd door personen die je als inbrenger zelf aanduidt. Daarnaast wordt er in de Stichting één externe beheerder toegevoegd die de controle verzekert. Bij overlijden van de zorgpersoon kan het saldo dat overblijft overgemaakt worden aan een persoon die aangeduid wordt door de inbrenger, maar het geld kan ook in de Stichting blijven.

De Stichting werkt samen met gespecialiseerde centra waardoor de continuïteit en doeltreffendheid van de zorgondersteuning worden verzekerd als jij er niet meer bent.

De Stichting streeft naar gemoedsrust bij mensen die met een dergelijke toestand geconfronteerd worden. Dankzij de Stichting verzeker je de zorg voor je geliefden en dit op een fiscaal interssante manier.

Voor meer informatie over successieplanning voor zorgpersonen, kan je terecht bij iTarget.

Lees het volledige bericht

Verlaging registratierechten vanaf 1 juni 2018

Verlaging registratierechten in het Vlaamse Gewest

Het verlaagd tarief registratierechten van 5% bij de aankoop van een woning met een bescheiden KI (= ‘klein beschrijf’) wordt geschrapt.

Ook de stelsels van ‘abattement’ waarbij de heffingsgrondslag voor de berekening van het verkooprecht wordt verlaagd, zullen verdwijnen. In de plaats daarvan komt een nieuw verlaagd tarief van 7% bij de aankoop van een woning. Het 7%-tarief is van toepassing bij de aankoop van een woning in volle eigendom die dient als hoofdverblijfplaats. De kopers moeten binnen de twee jaar na de aankoopakte ingeschreven zijn op dit adres. De kopers mogen nog geen eigenaar zijn van een andere woning of een stuk bouwgrond. Het verlaagde tarief geldt niet voor de aankoop van (bouw)gronden.

Het verlaagd tarief is ook van toepassing bij de aankoop van een woning die verhuurd wordt aan een sociaal verhuurkantoor.

Als de koper de woning energetisch renoveert daalt het tarief naar 6%. Gaat het om een ‘onroerend erfgoed’ waarin de koper bepaalde investeringen uitvoert, daalt het tarief tot 1%.

In de aankoopakte moet uitdrukkelijk de toepassing van het verlaagd tarief worden gevraagd.

Het KI speelt bij de bepaling van het verlaagd tarief geen rol meer. Er kan wel een vermindering van het verkooprecht worden toegepast van 5 600 euro (indien het 7%-tarief geldt) of 4 800 euro (indien het 6%-tarief geldt) indien de belastbare grondslag niet hoger is dan 200 000 euro. Deze grondslag kan met 20 000 euro worden verhoogd indien de woning gelegen is in bepaalde kernsteden of gemeenten van de Vlaamse Rand rond Brussel.

De reeds betaalde rechten kunnen onder bepaalde voorwaarden en binnen bepaalde grenzen in rekening worden gebracht bij een nieuwe aankoop (= meeneembaarheid).

De nieuwe regeling is geldig voor alle verkoopovereenkomsten vanaf 1 juni 2018. Hierbij wordt de datum van de onderhandse verkoopovereenkomst in aanmerking genomen. Als men niet voldoet aan de voorwaarden zal bij een aankoop het gewone tarief van 10% worden toegepast.

Lees het volledige bericht

POZ, pensioenovereenkomst voor zelfstandigen

POZ = PensioenOvereenkomst voor Zelfstandigen

Zelfstandigen en hun pensioen… alle zelfstandigen beseffen dat hun pensioen beduidend minder is dan een werknemer in loondienst.

Via een VAPZ kan u als zelfstandige een extra bedrag laten uitkeren maar daar komt in 2018 iets nieuws bij. En dit voor de zelfstandigen zonder vennootschap. Een VAPZ is een mooie oplossing maar is gelimiteerd. Daar wringt het schoentje en staat de zelfstandige dikwijls in de kou. Maar naast een VAPZ zal het mogelijk zijn om via de tweede pijler een aanvullend pensioen uit te bouwen.

Dit interessante nieuwigheid opent mooie mogelijkheden voor de zelfstandige.

Waar moet u rekening mee houden:

  • premietaks 4.4%
  • belastingvermindering van 30% in de personenbelasting (te verhogen met gemeentebelasting)
  • rekening houden met de specifieke 80% regel voor POZ (oa rekening houden met de laatste 3 jaren) (meer info kan via ons kantoor iTarget worden bekomen)
  • uitkering is afzonderlijk belastbaar in personenbelasting aan 10% bij uitkering einde termijn leven of overlijden (ook de ZIV-bijdrage van 3.55% en de solidariteitsbijdrage van 0-2% zal worden ingehouden)

POZ zal een zeer goede oplossing zijn voor de zelfstandige zonder vennootschap vanaf 2018.

Voor info kan u ons steeds contacteren.

Lees het volledige bericht

Als uw huurders uit elkaar gaan

Einde relatie en huurcontract

Indien beide partners het huurcontract ondertekenden, blijven beiden huurder zolang het huurcontract loopt, ongeacht hun samenlevingsvorm (feitelijk samenwonend, wettelijk samenwonend, gehuwd). Beide huurders moeten samen opzeggen om het huurcontract correct te beëindigen.

Echtscheiding/relatiebreuk

Bij een breuk moeten de huurders onderling afspreken wie in de woning blijft wonen. Bij echtscheiding of relatiebreuk kan degene die vertrekt niet zomaar onder het huurcontract uit. Het huurcontract blijft bestaan tijdens de echtscheidingsprocedure. Als één van de partners de huurwoning verlaat, blijft die aansprakelijk voor de betaling van de huur zolang het huurcontract niet werd aangepast. Ook na de echtscheiding/relatiebreuk kan de verhuurder de vertrekkende partner nog aanspreken voor de betaling van de huur want hij blijft nog steeds huurder. Er moeten afspraken worden gemaakt met de verhuurder. De huurder die het huis of het appartement verlaat, moet geschrapt worden uit de huurovereenkomst zodat hij niet meer kan aangesproken worden voor de betaling van de huur na de scheiding.

Na een echtscheiding moet de echtgenoot die de huurovereenkomst niet ondertekende de huurwoning verlaten, tenzij de vrederechter in het kader van dringende en voorlopige maatregelen de toestemming geeft om daar nog te blijven wonen (ook mogelijk bij wettelijk samenwonenden). Deze maatregelen kunnen gelden voor de duurtijd van de feitelijke scheiding of voor een door de vrederechter te bepalen beperkte termijn. Aan wie het huurrecht uiteindelijk zal toekomen is een beslissing die zal genomen worden tijdens de echtscheidingsprocedure en die uitwerking heeft na de echtscheiding. Bij een echtscheiding is het aan te raden om te gaan onderhandelen met de verhuurder zodat de situatie voor alle partijen (de beide huurders en de verhuurder) duidelijk is. Wat er gebeurt met het huurcontract naar aanleiding van een feitelijke scheiding is afhankelijk van wat de rechter beslist want de wetgever heeft hier niets over bepaald.

Indien een koppel uit elkaar gaat, neemt men dus best contact op met de verhuurder om het huurcontract te laten aanpassen zodat eventuele achterstallige huur niet meer kan verhaald worden op de partner die er niet meer woont. De eigenaar kan de partner die vertrekt ontslaan van al zijn verplichtingen of er kan een nieuw huurcontract worden opgemaakt op naam van de partner die in de huurwoning blijft wonen. Indien er geen akkoord is van de verhuurder blijven beide partners gehouden tot alle huurverplichtingen. De vrederechter is in dat geval bevoegd om dringende en voorlopige maatregelen te nemen bij onenigheid tussen de partners. Deze beslissing van de vrederechter geldt enkel ten aanzien van de ex-partners en niet ten aanzien van de verhuurder.

Om problemen te vermijden kunnen samenwonenden in een overeenkomst, eventueel in het samenlevingscontract, vastleggen wie in de woning mag blijven wonen na een relatiebreuk. Deze overeenkomst is echter niet bindend voor de verhuurder.

Opzeg door verhuurder

Als de verhuurder het huurcontract wil opzeggen omdat er nog maar één huurder meer overblijft in plaats van twee, en bijgevolg het risico op niet-betaling van de huur groter wordt, moet hij de wettelijke regels van opzegging volgen. Deze regels hebben betrekking op de duur van het contract en de reden. Met de opzeg kan een vergoeding gepaard gaan.

Solidariteitsclausule

Een huurcontract moet gedeeld worden tussen de huurders, tenzij er contractueel andere afspraken werden gemaakt. Indien in het huurcontract  een solidariteitsclausule opgenomen is, kan de verhuurder elke huurder aanspreken voor de betaling van de volledige huur. De verplichtingen in het huurcontract zijn dan ondeelbaar en hoofdelijk ten aanzien van de verhuurder. Indien er geen solidariteitsclausule in het huurcontract staat, is elke medehuurder enkel verantwoordelijk voor de betaling van zijn deel  van de huur en eventuele schadevergoedingen (bv. elke partner de helft). De verhuurder kan zich dan alleen richten tot de niet-betaler van de huur.

Plaatsbeschrijving

Bij een breuk is het aan te raden een nieuwe plaatsbeschrijving op te maken zodat de eventuele schade op het moment van de relatiebreuk nog kan worden toegerekend aan beide huurders. Probleem is dat een plaatsbeschrijving geld kost en dat de verhuurder de helft dient te betalen. Het is dan ook mogelijk dat de verhuurder daarom geen nieuwe plaatsbeschrijving wenst. De ex-partners zouden dan onderling tot een akkoord moeten komen voor de vergoeding van eventuele schade tijdens hun samenwonen.

Andere mogelijke aandachtspunten:

Aan wie moet de verhuurder opzeggen?

De verhuurder moet in principe twee opzegbrieven versturen als hij aan een koppel verhuurt. Eventueel kunt u één brief versturen, gericht aan de twee huurders, die beiden voor ontvangst tekenen.

Verhuurt u aan één persoon dan volstaat uiteraard één opzegbrief. Maar wat als die persoon intussen samenwoont in de huurwoning?

Gaat het om feitelijke samenwoning, dan volstaat één brief. De partner die de huurovereenkomst ondertekent heeft als enige rechten en plichten.

Wonen de partners wettelijk samen (verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd) of zijn ze gehuwd, dan wordt verondersteld dat de huurovereenkomst met betrekking tot de gezinswoning (hoofdverblijfplaats) door beide partners is aangegaan, ook wanneer de huurovereenkomst vóór de wettelijke samenwoning of het huwelijk werd afgesloten door één partner. Dit heeft te maken met de bescherming van de gezinswoning. Bij een opzeg moet de verhuurder beide partners opzeggen om rechtsgeldig te zijn. Omgekeerd moeten beide partners ook opzeggen als ze het huurcontract (ondertekend door één van hen) willen beëindigen.

Maar hoe weet u als verhuurder dat uw huurder ondertussen getrouwd is of wettelijk samenwoont?  Om zeker te zijn vraagt u bij de burgerlijke stand best een ‘bewijs of attest van woonst’ op voor het adres van de huurwoning. Hierop wordt de naam van de huwelijks- of wettelijk samenwonende partner vermeld. U weet dan als verhuurder onmiddellijk aan wie u een opzegbrief moet sturen. Bij uw aanvraag aan de dienst bevolking kan u het huurcontract meesturen zodat u kan aantonen waarom u deze gegevens nodig heeft want sommige diensten zullen dat niet willen afleveren in het kader van de bescherming van de privacy. Als verhuurder kunt u met het huurcontract uw belang aanduiden. U kunt uw opzegbrief ook versturen aan ‘de huurder en eventuele wettelijke medehuurder’. Op die manier zit daar ook automatisch de wettelijk samenwonende of huwelijkspartner bij die het contract niet hebben ondertekend.

Indien slechts één partner het huurcontract heeft ondertekend en die blijft in de huurwoning wonen na echtscheiding/relatiebreuk, dan blijft die uiteraard de huurder. De vertrekkende partner die het huurcontract niet heeft ondertekend, kan dan na de breuk niet meer aangesproken worden voor de betaling van de achterstallige huur. Na de echtscheiding of de stopzetting van de wettelijke samenwoning bent u als vertrekker immers geen wettelijke medehuurder meer.

Indien slechts één partner het huurcontract heeft ondertekend en die verlaat de huurwoning na echtscheiding/relatiebreuk, dan kan de vertrekker het huurcontract opzeggen. De verhuurder moet dan zo snel mogelijk een nieuw huurcontract afsluiten met de blijver (huurwaarborg,  plaatsbeschrijving….).

Als verhuurder laat u het huurcontract best tekenen door beide echtgenoten of samenwonende partners. Op die manier kunt u na een relatiebreuk eventuele achterstallen verhalen op beide ex-partners. Heeft u als verhuurder een huurcontract afgesloten met uw huurder en hij gaat later feitelijk samenwonen in de huurwoning, dan kan u voorstellen om de partner mee op te nemen als medehuurder in het huurcontract. Op die manier kunt u ook de nieuwe partner aanspreken voor de betaling van de huur.

Wettelijk erfrecht

De  huwelijkspartner en wettelijk samenwonende partner erven het vruchtgebruik van de gezinswoning, ook als dit een huurwoning is. Als slechts één van beide partners het huurcontract heeft ondertekend en die partner overlijdt, maar is ondertussen getrouwd of wettelijk samenwonend, erft de langstlevende partner (die het huurcontract niet heeft ondertekend) het vruchtgebruik op de gezinswoning.. Het huurrecht maakt deel uit van de nalatenschap. De langstlevende echtgenoot kan wat betreft dat huurrecht op de gezinswoning niet worden onterfd omdat hij een reservatair erfgenaam is. Bij wettelijk samenwonenden is dit geen gewaarborgd minimum erfrecht en zou dit dus testamentair kunnen ontnomen worden van de langstlevende wettelijk samenwonende partner.

Bart Chiau

Lees het volledige bericht

Tips voor de aankoop van een ‘groene’ wagen: hoe kiest u een milieuvriendelijke auto

Behalve uw huis heeft geen enkele van uw bezittingen zoveel invloed op de planeet als uw auto. Maar hoewel het aankopen van een intelligent voertuig de hoeveelheden koolwaterstofuitstoot die door uw rijgewoontes in het milieu terechtkomen kunnen verminderen, zijn niet alle ‘groene’ wagens zo vriendelijk voor de planeet als adverteerders u willen doen geloven. Hieronder leest u waar u op moet letten om een auto te kiezen die zowel voor u als voor de planeet de beste keuze is.

Herbekijk uw noden en gewoontes

Voor u begint rond te kijken, moet u nagaan hoeveel mensen regelmatig met uw auto zullen rijden, hoeveel plaats u nodig hebt om spullen te transporteren en hoe ver u elke week moet rijden. Ook uw tankopties – zijn er bijvoorbeeld tankstations voor elektrische wagens in de buurt- zijn een belangrijk gegeven waar u best rekening mee houdt.

Bekijk de brandstofefficiëntie

Als het over de ecologische impact van een voertuig gaat, is er niets belangrijker dan het brandstofrendement per kilometer. Over het algemeen zijn voertuigen met een ‘ultralage’ uitstoot – meestal de elektrische wagens – het beste voor de planeet. Hoewel ze slechter scoren als het om uitstoot gaat, bereiken heel wat nieuwe diesel- of benzinewagens toch een bewonderenswaardige brandstofefficiëntie, en dat vaak voor een lagere prijs dan elektrische wagens. Uw keuze zal voor een groot deel afhankelijk zijn van de manier waarop u het liefste tankt en hoeveel u bereid bent te betalen.

Aan de hand van de website van Energievreters kunt u zien hoeveel CO2 uw potentiële nieuwe wagen uitstoot.
http://www.energievreters.be/CO2_Car_Finder.aspx?lang=NL

Wat zijn hybride wagens?

Zogenaamde ‘hybride’ voertuigen combineren een traditionele brandstofverbranding met elektrische batterijen en motoren. Daardoor kan een hybride wagen verder rijden met één volle tank en blijft de uitstoot toch beperkt. Maar terwijl sommige hybriden een wonder in brandstofbesparing zijn, scoren andere ‘ milde hybriden ‘ amper beter dan traditionele auto’s. Om uit te zoeken of de hybride die u overweegt echt groen is, biedt de website Energievreters de mogelijkheid niveaus van de uitstoot van voertuigen -te beoordelen.    http://www.energievreters.be/CO2_Car_Finder.aspx?lang=NL

Maak het rekensommetje

Een nieuwe prijs voor het voertuig is maar een deel van de totale kost die u betaalt om het te bezitten en ermee te rijden. Heel wat landen geven subsidies of korting om chauffeurs te helpen de hogere kosten van hybride of elektrische voertuigen te dekken. Bovendien besparen heel wat hybride en elektrische auto’s u geld bij elke kilometer die u aflegt omdat ze efficiënter zijn in verbruik. Het is belangrijk het rekensommetje te maken op basis van uw rijgewoontes en uw tankopties en om met al deze factoren rekening te houden als u de echte kost van een auto wil inschatten.

Op zoek gaan naar een wagen vergt enige energie: er zijn honderden modellen waar u uit kunt kiezen. Maar met een beetje tijd en onderzoek kunt u een planeetvriendelijke auto vinden die bij uw noden past, terwijl u toch helpt de planeet te beschermen.

bron http://www.borntoprotect.com

Lees het volledige bericht

Successieplanning is meer dan erfbelasting besparen

 

Bij een betere successieplanning gaan gemoedsrust, bescherming én een voordelige successiefactuur hand in hand.

Luisteren

De basis van successieplanning is luisteren. Financial planners, vermogensplanners, financieel architecten, vermogensadviseurs…  verliezen zich maar al te vaak in het verkopen van standaardoplossingen bij vermogensplanning. Velen vergeten tijdens hun professioneel verkoopgesprek dan ook te luisteren naar hun klant. Successieplanning moet aangepast zijn aan de individuele situatie van elke klant. Men kan niet zomaar snel een oplossing uit het rek nemen dat iedereen past. In successieplanning is elke situatie uniek.

Klant is koning

Successieplanning vergt een open geest en een wit blad. Men gaat met de klant, al dan niet vergezeld van zijn familie of begiftigden, aan tafel zitten.

Enkele vragen die men zich moet stellen:

  • Wat zijn de gevoeligheden binnen de familie?
  • Hoe is de onderlinge verstandhouding?
  • Wie wil men na zijn overlijden beschermen?
  • Ligt de focus eerder op onroerend goed, bv. de gezinswoning of de tweede eigendom, of draait het vooral rond roerende goederen, bv. de beleggingsportefeuille of de kunstcollectie?
  • Zijn er kinderen uit een vorige relatie die men zoveel mogelijk wil uitsluiten of net iets meer wil geven?
  • Wat is er al geschonken?
  • Hoe ziet het totale roerend en onroerend vermogen er momenteel uit?
  • Weet de klant hoe het wettelijk erfrecht in elkaar zit als hij niets onderneemt?
  • Bij welke regeling voelt de klant zich goed?

Allemaal essentiële vragen waarop men eerst een duidelijk antwoord moet kennen vooraleer een degelijk successieplan uit te werken. Deze antwoorden vormen het fundament van een goeie planning. Op basis van de noden van de klant gaat men daarna op zoek naar de meest voordelige oplossingen. Hierbij houdt men rekening met het kostenplaatje en het fiscale luik, nl. de verschuldigde erfbelasting. Het is best mogelijk dat een klant een aanzienlijke som testamentair wil nalaten aan een nichtje, wetende dat zij daar veel erfbelasting zal moeten op betalen. Het is belangrijk dat de klant, de eigenaar van het vermogen, zich goed voelt bij zijn successieplanning. Men mag zich niet blindstaren op ingenieuze technieken die enkel en alleen dienen om de erfbelasting buiten spel te zetten.

Update

Bij een successieplan maakt men een foto op een welbepaald ogenblik. De planning moet op regelmatige basis geëvalueerd en bijgestuurd worden. De onderlinge relaties en de financiële situatie wijzigen doorheen de tijd. Een regelmatige update van de planning is dan ook van essentieel belang.

Indien u meer wil weten hoe u een optimaal successieplan kan opmaken, contacteer iTarget op het nummer 09/245.20.59 of via de website http://www.iTarget.be.

Lees het volledige bericht

Nieuwjaarswens 2017

Nieuwjaarswens 2017

2016 is weer snel voorbij gevlogen!

In de bank- en verzekeringssector is het opnieuw een turbulent jaar geweest. Hierdoor is nogmaals gebleken dat onafhankelijk advies, een heel belangrijk voordeel is.

Weet dat u steeds op ons kunt rekenen en dat wij als onafhankelijk makelaar voor u steeds op zoek gaan naar de beste oplossing, rekening houdend met prijs, kwaliteit en zekerheid.

iTarget blijft ook in de toekomst onafhankelijk verder werken. U kan blijven rekenen op onze voordelen, scherpe prijzen, mooie rendementen, uitgebreide vakkennis, gekende service en ruime ervaring.

Wij maken ook graag in 2017 alle tijd voor u om u met raad en daad bij te staan.

Wij wensen u alvast een mooi eindejaar en een prachtig nieuw jaar.

 

 

 

Lees het volledige bericht

Onbetaalde huur? Dit kan u als verhuurder verzekeren!

 

Onbetaalde huur? Dit kan u als verhuurder verzekeren.

De waarborg is bedoeld om eigenaars te verzekeren tegen onbetaalde huur.

Wat biedt Pack Verhuurder van Ag insurance?

  • Juridische bijstand in geval van een contractueel geschil: AG Insurance helpt de verhuurder altijd om eerst een minnelijke oplossing te vinden, ongeacht het huurgeschil. Is een minnelijke oplossing niet mogelijk, dan komt AG Insurance tussen in de kosten voor de gerechtelijke procedure.
  • Een verzekering voor huurachterstal: AG Insurance neemt het bedrag van de onbetaalde huur ten laste.
  • Dekking van de huurschade: als de huurder weigert te betalen, komt AG Insurance tussen in de kosten voor de herstelling van het huis of het appartement dat huurschade heeft opgelopen die tijdens de plaatsbeschrijving werd vastgesteld.
  • Vergoeding in geval van vroegtijdig vertrek: wanneer de huurder het huurcontract vervroegd stopzet na een verzekerde gebeurtenis, betaalt AG Insurance een forfaitair bedrag dat gelijk is aan één maand huur.
  • Bijstand Verhuurder: AG Insurance stelt aan de verhuurder een netwerk van vaklui ter beschikking voor de uitvoering van onderhouds-, herstellings- of renovatiewerken aan het gehuurde goed. De kosten van de werken zijn voor de verhuurder.

Enkele bijzonderheden

De maximale tussenkomst voor rechtsbijstand, onbetaalde huur en huurschade is gelijk aan 12 maanden huur. De tussenkomsten zijn onderworpen aan de toepasselijke voorwaarden en wachttermijnen. Voor meer details kunt u de algemene voorwaarden Pack Verhuurder raadplegen. Tijdens de wachttermijnen is een minnelijke procedure altijd beschikbaar en wordt de verhuurder altijd geholpen.

Bovenop de waarborg Onbetaalde Huur biedt AG Insurance via zijn Pack Verhuurder nog andere specifieke dekkingen om een globale oplossing te bieden aan verhuurders:

  • juridische bijstand voor elk geschil met de huurder in het kader van het huurcontract
  • een dekking tegen de risico’s op financieel verlies met betrekking tot het huurcontract
  • hulp om goede vaklui te vinden voor alle werken in het verhuurde goed.
 

bron: AG | Newsletter-BOAR-2016-07-06

[vfb id=5]
Lees het volledige bericht

AG Target+ Dynamic Deep Value 90

Spaarbelegging

AG Target+ Dynamic Deep Value 90

 

Tijdelijke actieperiode van 7 november 2016 tot en met 16 december 2016

  • Bent u op zoek naar een potentieel interessant rendement?
  • Wilt u beleggen op 10 jaar?
  • Wilt u minstens 90 % van uw netto-inleg op einddatum recupereren?
  • Spreekt een belegging in een tak23-levensverzekering u aan?
  • Dan beantwoordt AG Target+ Dynamic Deep Value 90 zeker aan uw behoeften!

Met deze tak 23-beleggingsverzekering zorgt u voor een mooie diversificatie van uw

beleggingsportefeuille en mikt u op een potentieel interessante meerwaarde op lange termijn.

Het rendement van AG Target+ Dynamic Deep Value 90 is immers gekoppeld aan de prestaties

van de ‘Dynamic Deep Value Equity Europe (Price) index’. Die bestaat uit 30 Europese aandelen, geselecteerd op basis van een aantal degelijke kwalitatieve en financiele criteria. U belegt niet rechtstreeks in deze aandelen.

Hebt u interesse? Neem contact met ons op, samen bekijken we of deze belegging schikt is voor uw profiel. Maar wees snel want de actie loopt maar tot 16 december 2016.

[vfb id=5]  
Lees het volledige bericht

AG Target+ Dynamic Deep Value 90

AG Target+ Dynamic Deep Value 90   Tijdelijke actieperiode van 7 november 2016 tot en met 16 december 2016   Bent u op zoek naar een potentieel interessant rendement? Wilt u beleggen op 10 jaar? Wilt u minstens 90 % van uw netto-inleg op einddatum recupereren? Spreekt een belegging in een tak23-levensverzekering u aan? Dan beantwoordt […]

Lees het volledige bericht

Successieplanning met levensverzekeringen

Nieuw boek “Successieplanning met levensverzekeringen” Bart Chiau

 

Als klant weet u dat u bij ons aan het goede adres bent voor al uw vragen rond successieplanning.

Met trots stellen wij u het nieuwe boek van Bart Chiau voor: ‘Successieplanning met levensverzekeringen’.

Dit interessante boek is het resultaat van talrijke opleidingen, artikels en individuele consultancy met betrekking tot dit onderwerp.

Bart schrijft op regelmatige basis voor de volgende magazines:

  • Trends
  • Tijdschrift voor notarissen
  • De Tijd
  • Life & Benefits
  • Libelle
  • Vitaya magazine

Bart heeft reeds een succesvol werk op de markt dat werd uitgegeven bij uitgeverij De Boeck ‘Gids Samenlevingsvormen: samenwonen of toch niet?’

Daarnaast is Bart gastprofessor aan UGent, geeft hij opleidingen in de financiële wereld en is hij een veel gevraagd gastspreker.

In dit nieuwe boek, uitgegeven bij Indicator, beschrijft hij de verschillende mogelijkheden om aan successieplanning te doen met een levensverzekering.

Levensverzekeringen kunnen een ideaal en eenvoudig instrument zijn bij successieplanning :
– als middel om aan vermogensoverdracht te doen;
– als middel om de specifieke wensen bij de successieplanning te realiseren;
– als instrument om erfbelasting te besparen.

Heeft u vragen over dit onderwerp? Wenst u de know how van Bart te leren kennen?

 

Lees het volledige bericht

U vertrekt binnenkort op sneeuwvakantie? Bent u wel goed voorbereid en verzekerd?

03C05989

Droomt u ervan om binnenkort op de latten te staan in de verse sneeuw? Ergens in de Alpen, Pyreneeën of een andere bergketen? Zorg er dan voor dat u onbezorgd op reis kunt gaan.

Sluit de juiste verzekeringen af en bereid u goed voor. Dan kunt u volop profiteren van uw wintervakantie.

U moet uw reis annuleren?

U wordt ontslagen om economische redenen? Iemand uit uw familie overlijdt enkele dagen vóór uw vertrek? Uw zoon breekt zijn sleutelbeen op school en moet geopereerd worden? Het zijn drie voorbeelden van situaties waarin u gedwongen bent om uw reis te annuleren, op eigen kosten.

Een annuleringsverzekering beschermt u tegen onverwachte gebeurtenissen.

Als u dat wilt kunnen we samen overlopen in welke gevallen u wel of niet verzekerd bent. Als u bijvoorbeeld drie dagen vóór uw vertrek naar de Franse Alpen plots meer zin krijgt om naar de zon op Tenerife te trekken, dan is dat uiteraard geen geldige reden om de kosten voor de geannuleerde reis te laten vergoeden door de verzekering.

U raakt gewond tijdens het skiën

Tijdens een afdaling op de eerste dag van de reis maakt u een harde val en scheurt u uw kruisbanden. U wordt ter plaatse opgenomen in het ziekenhuis en moet een operatie ondergaan. Uw skireis is meteen ten einde. Na enkele dagen wordt u met het vliegtuig gerepatrieerd naar België.

U had vooraf alvast uw verblijf en andere kosten zoals de skipas en de huur van het skimateriaal voor uw volledige vakantie betaald. In plaats van dagelijkse sneeuwpret krijgt u een lange revalidatie en nog heel wat extra rekeningen: de kosten voor uw repatriëring, uw ziekenhuisverblijf …

Een bijstandsverzekering bespaart u deze financiële zorgen.

  • Zo’n verzekering betaalt uw medische kosten en de kosten voor de repatriëring.
  • In bepaalde gevallen is het ook mogelijk om een gedeelte van het bedrag betaald voor de skipassen en het gehuurde skimateriaal terug te krijgen.
  • U kunt een reisbijstandsverzekering afsluiten voor één vakantie of voor een volledig jaar.

U skiet iemand anders omver en die raakt gewond

U bent verantwoordelijk voor het ongeval en dat moment van onoplettendheid kan u duur komen te staan, afhankelijk van de ernst van de schade.

Laat ons hierover praten om u optimaal te beschermen.

  • Als u een familiale verzekering hebt, dan zal die de schade vergoeden.
  • In sommige bijstandsverzekeringen is ook een aansprakelijkheidsluik opgenomen.

Voorkomen is beter dan genezen

  • Hebt u een goede conditie? Als dat niet het geval is, begint u best minstens 2 maanden voor uw vertrek aan de opbouw van uw conditie.
  • Leef altijd de veiligheidsvoorschriften op en rond de pistes na.
  • Controleer steeds de kwaliteit en veiligheid van uw skimateriaal.
  • Draag altijd een helm als u gaat skiën of snowboarden.
  • Gebruik uw gezond verstand: neem geen onnodige risico’s.

Opgelet! Buiten de piste skiën is vaak niet verzekerd!

Als u buiten de piste wilt skiën, is het belangrijk om te weten of u al dan niet verzekerd bent. Als dat niet het geval is, kan ik u advies geven over uitbreidingen aan uw contract. Dat kan u heel wat ongemakken en kosten besparen die verbonden zijn aan de risico’s van deze meer en meer verspreide praktijk, die toch gevaarlijk is.

Laten we hierover praten voor u vertrekt!

Lees het volledige bericht

Met welke veelvoorkomende problemen kunt u in uw woning te maken krijgen en welke verzekeringen bieden u bescherming?

Werd uw koepel of veranda beschadigd door hagel? Heeft u last van vocht in een muur? Is er een boom op uw dak gevallen? Wist u dat het aantal branden in België almaar toeneemt? En dat u belastingvermindering kunt genieten als u uw woning beveiligt?

Hieronder vindt u nuttige informatie en tips om uw onroerend goed en/of de inboedel ervan te beschermen.

De brandverzekering: ten zeerste aanbevolen

De brandverzekering, ook wel ‘woningverzekering’ genoemd, is niet verplicht, maar wordt ten zeerste aangeraden. Ze vergoedt immers de materiële schade aan uw onroerend goed en/of de inboedel, waarvan de kosten al snel hoog kunnen oplopen. In tegenstelling tot wat de naam doet vermoeden, beperkt deze verzekering zich niet tot brandschade.

Elke brandverzekering vergoedt de materiële schade aan uw woning die wordt veroorzaakt door:

  • brand,
  • explosie en implosie,
  • bliksem,
  • aanslagen en arbeidsconflicten (bijvoorbeeld als gevolg van het gooien van stenen of explosieven),
  • een dier of een voertuig,
  • vallen van een boom,
  • hagel,
  • storm,
  • sneeuw- of ijsdruk,
  • natuurrampen.

De meeste brandverzekeringen dekken ook de schade die wordt veroorzaakt door:

  • elektriciteit: uitwerking van de elektriciteit op elektrische installaties en toestellen (bijvoorbeeld schade aan elektrische toestellen door overspanning, of het verlies van de inhoud van de diepvriezer daardoor (ontdooiing)),
  • rook of roet,
  • waterschade door breuk van leidingen, overlopen van dakgoten, sanitaire installaties of elektrische huishoudapparaten, insijpelen van water door het dak, vorst (op voorwaarde dat de nodige voorzorgsmaatregelen werden genomen),
  • glasbreuk (bijvoorbeeld veranda, ramen),
  • schade aan het gebouw (bijvoorbeeld deuren, ramen) na een inbraak of vandalisme (deze dekking geldt soms alleen als de verzekerde ook een optionele dekking diefstal heeft afgesloten).

Talrijke verzekeringsmaatschappijen dekken ook de andere kosten die aan deze schadegevallen verbonden zijn:

  • de kosten van huisvesting,
  • de expertisekosten,
  •  …

Sommige brandverzekeringen voorzien ook in de dekking van uw huurdersaansprakelijkheid wereldwijd, onder meer bij het huren van:

  • een studentenkot,
  • een vakantiewoning,
  • een feestzaal.

Jaarlijks doen zich in België zo’n 10 000 branden voor

En 65 % van de Belgen heeft nog geen rookmelders. Deze alarmerende cijfers wijzen op een ernstig probleem: wij houden ons erg weinig bezig met brandpreventie. Ook al is de materiële schade vaak enorm en vallen er in België jaarlijks bijna 1600 slachtoffers.

Nochtans kunnen een paar eenvoudige maatregelen uw leven redden:

  • installeer voldoende rookmelders;
  • plan en oefen een vluchtroute;
  • laat uw woning nakijken door een brandpreventieadviseur.

Investeren in de beveiliging van uw woning geeft recht op belastingvermindering

Belastingplichtigen die investeren in een betere beveiliging van de woning waarvan ze eigenaar of huurder (of bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker) zijn, kunnen een belastingvermindering genieten. Om recht te hebben op deze vermindering, moeten de werken wel door een aannemer worden uitgevoerd.

 

 

bron www.aginsurance.be

Lees het volledige bericht

Homepagina

Uw verzekeringen, beleggingen, woonkredieten zijn bij iTarget in goede handen! U bekijkt niet elke dag verzekeringscontracten? Wij wel, als onafhankelijke verzekeringsmakelaar is dit ons vak! Verzekeringen zijn een complexe materie. Ingewikkelde wetten en financiële wetmatigheden worden er toegepast op haast alle domeinen van het privé- en professionele leven. Zonder kennis van zaken is het dan […]

Lees het volledige bericht

Team en contactgegevens

iTarget waar persoonlijk advies belangrijk is. Advies wordt gegeven op alle denkbare verzekeringsgebieden, m.b.t. woonkredieten, beleggingen, levensverzekeringen, successieplanning… Wij verzekeren van eenvoudige tot de meer gespecialiseerde risico’s. iTarget is het loket voor alle verzekeringsaangelegenheden. Een deskundig team draagt zorg voor de uitvoering en levert oplossingen op maat. De lijnen zijn kort en de deskundigheid is […]

Lees het volledige bericht