Trefwoord Archief | Algemeen

Nieuwe btw-maatregel voor renovatie van woningen nu in voege

Sinds 12 februari 2016 is het verlaagd btw-tarief van 6 % enkel nog van toepassing voor de renovatie van privéwoningen van minstens 10 jaar oud (in plaats van 5 jaar). Voor werken vanaf die datum aan een woning tussen de 5 en 10 jaar oud is een overgangsmaatregel voorzien.

 

Oorspronkelijk moest de nieuwe maatregel van start gaan op 1 januari 2016, maar ze raakte niet op tijd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Daarom werden de regeling en de meegedeelde overgangsregeling verlengd.

Hieronder vindt u een beknopt overzicht van de nieuwe maatregel en leest u wat die inhoudt voor de uitbetalingen in geval van schade.

Welk btw-tarief is van toepassing?

Zit u met renovatieplannen, maar bent u het noordent in verband met de nieuwe btw-regeling en de bijhorende overgangsmaatregel? Hierbij een overzicht.

Opmerking: de ouderdom van de woning wordt berekend vanaf de datum waarop de woning voor het eerst werd bewoond. Een woning die vóór 1 januari 2007 voor het eerst werd bewoond, wordt geacht meer dan 10 jaar oud te zijn in 2016.

De woning is ouder dan 10 jaar

U geniet het gunstige btw-tarief van 6 % als:

  1. het uitsluitend om een privéwoning gaat of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om zijn beroep uit te oefenen;
  2. de werken rechtstreeks aan de eindgebruiker worden gefactureerd.

De woning is tussen de 5 en de 10 jaar oud

U kan in 2016 en 2017 alsnog het btw-tarief van 6 % genieten als 2 voorwaarden voldaan wordtt:

  1. u heeft de vergunningsaanvraag of melding ten laatste op 11/02/2016 gedaan of het contract voor de werken ten laatste op die datum afgesloten;
  2. de aannemer reikt de facturen ten laatste uit op 31/12/2017.

De woning is jonger dan 5 jaar

U heeft geen recht op de overgangsmaatregel voor een woning die na 31 december 2011 voor het eerst in gebruik is genomen. In dat geval is het btw-tarief van 21 % van toepassing.

Nuttige links

Op de website van de FOD Financiën kunt u alle informatie omtrent de nieuwe btw-regeling voor renovaties en de bijhorende overgangsmaatregel nog eens nalezen:

Ook blijven de terugbetalingsmodaliteiten bij schade dezelfde!

Heeft u een schadegeval in brand? Weet dan dat de wijziging van de btw-regeling voor u geen impact heeft op de uitbetaling. Levert u een factuur in? Dan betaalt de verzekeraar ook het bedrag van de btw terug!

 

 

Lees het volledige bericht

Het lentenazicht van uw motor: de checklist

Met de terugkeer van de mooie lentedagen is de verleiding groot voor de motorrijders om hun motor van stal te halen en er weer volop van te genieten. Maar opgelet: het is noodzakelijk om vóór uw eerste rit uw motor na te kijken indien hij een winterslaap heeft gehouden. 

Serge, onze motorrijder van Info Trafic, geeft ons enkele tips. 

Het lentenazicht van uw motor: de checklist

1. De batterij

Ideaal gezien moet u de batterij loskoppelen gedurende de winter. Indien dit niet is gebeurd, kan het zijn dat u uw motor na de winter niet meer aan de praat krijgt. Indien u over een lader beschikt, kunt u de batterij gedurende de nodige tijd opladen. Anders zal u uw motor in gang moeten duwen (contact en 2de versnelling)! Rij nadien enkele minuten in hoge toerental.
Indien uw batterij geen teken van leven geeft of zich snel ontlaadt na een eerste rit, is het best mogelijk dat ze plat is en dus vervangen moet worden.

2. Vloeistofpeilen

Denk eraan om het peil na te kijken van alle vloeistoffen : brandstof, motorolie, remolie en koelvloeistof. Oudere motors lekken vaak, ook wanneer ze niet rijden!
Kijk ook na of de gaskabel en de kabels van de koppeling en van de remmen niet moeten geà¶lied worden.

3. De banden

De banden kunnen hun druk (lichtjes) verliezen, ook wanneer ze niet rijden.
Een keine tik met de voet op de band kan misschien voldoende zijn om te zien of hij nog voldoende opgepompt is, maar geeft geen indicatie over de druk. Indien u geen manometer bij de hand hebt, gaat u best even langs in een pompstation in de buurt om na te gaan of de door de constructeur aanbevolen bandendruk nageleeft is. Let op: de controle van de bandendruk moet gebeuren wanneer uw motor nog niet “warmgedraaid” is!
Controleer ook de algemene toestand van uw banden (slijtage) en vervang ze indien nodig.

4. De ketting

Voor zover u er één hebt, zal u eraan moeten denken om uw ketting in te smeren. Een aandrijfriem of een cardanas moet niet onderhouden worden.
De ketting smeert u in langs de binnenkant op het gedeelte dat in contact is met de tandwielen. Kijk ook na of de ketting voldoende aangespannen is (speling van 2 à  3 cm) en niet te versleten is. Wanneer men de ketting kan losmaken van de kroon (achterste tandwielen), is het tijd om de hele kit “tandwielen-ketting” te vervangen!

5. De voorvork

Indien er langs de voorvork olie druipt, zal de vulling moeten vervangen worden. Opgelet, want er zou olie op de remschuiven kunnen lopen waardoor de remcapaciteit aanzienlijk verminderd kan worden!

 6. Elektriciteit en vijzen

Ga alle elektrische componenten na om te zien of ze goed functioneren: het voorlicht (koplamp en dimlicht), het achterlicht (rood licht en stoplicht), de knipperlichten, de claxon/toeter, maar ook  – en men denkt er niet altijd aan- het lichtje van de nummerplaat (verplicht)!

en tenslotte: profiteer van uw eerste lenterit om uw motor een goede kuis- en reinigingsbeurt te geven en hem mooi op te blinken.

Zijn deze 6 punten in orde en is uw uitrusting gebruiksklaar ?
Dan houdt niets u nog tegen
 

Veel rijplezier!

bron: http://blog.europ-assistance.be/nl/nazicht-van-motor-na-de-winter/

Lees het volledige bericht

Verzekering huispersoneel: verplichte verzekering indien u huispersoneel in uw dienst heeft!

Een oppas voor uw kinderen, uw vrienden ontvangen, uw interieur onderhouden, een kamer in uw huis herinrichten of gewoonweg genieten van de eerste zonnestralen om wat in de tuin te werken? Een beetje hulp van buitenaf is altijd welkom.

De huishoudhulp die uw ramen reinigt of het personeel waar u occasioneel beroep op doet, bijvoorbeeld de arbeider die uw woonkamer behangt, de babysit van uw zoon of de tuinman die uw haag knipt Deze personen zijn een waardevolle hulp wanneer u zelf uw handen vol hebt. Zij vallen echter onder de wet op de arbeidsongevallen en zullen bijgevolg door u als ‘werkgever’ moeten worden vergoed bij een ongeval tijdens of van of naar het werk… Indien u niet de juiste verzekering hebt!

Om dit personeel een optimale bescherming te bieden en uzelf te beschermen tegen onaangename verrassingen, opteert u best voor de verzekering ‘dienstboden’.

Deze verzekering betaalt wettelijke vergoedingen van het slachtoffer bij medische en hospitalisatiekosten terug, bij overlijden of werkonbekwaamheid, en dat voor een klein prijsje.

Ik antwoord graag op uw vragen indien u meer wenst te weten over dit product. Voor meer info: bel ons  09/245 20 59 of contacteer ons via ons contactformulier

Lees het volledige bericht

BA Familiale verzekering

Een ongeval is snel gebeurd. Stelt u zich voor dat uw zoon de ruit van uw buur intrapt met zijn bal. Een rustige zondagnamiddag aan zee verandert in een nachtmerrie nadat u met de fiets een vrouw heeft omvergereden, of dat uw hond plots verandert in een wild beest en uw bezoeker bijt .

Een fractie van een seconde volstaat om per ongeluk schade te veroorzaken aan derden. Dat zou u wel eens heel duur kunnen komen te staan. Om niet uw hele leven te moeten opdraaien voor een moment van onhandigheid, bestaat er gelukkig de verzekering BA Familiale of gezinsverzekering.

Ze beschermt niet enkel de aansprakelijkheid van u en uw gezin, maar ook die van uw bezoekers, de babysitter, uw poetsvrouw of uw tuinman .

Uw verzekering volgt de evolutie van uw gezin. Ze dekt bijvoorbeeld ook uw dochter die naar Spanje vertrekt in het kader van een studie-uitwisselingsprogramma, of uw zoon die voor een half jaar op wereldreis vertrekt voor hij zich op de arbeidsmarkt begeeft.

Dankzij de verzekering BA Familiale kunt u op uw twee oren slapen. Ze volgt u overal ter wereld. U bent dus overal gedekt. Zo simpel is dat.

Even onmisbaar is de dekking Rechtsbijstand. Hiermee worden uw juridische belangen behartigd, ook als de zaak voor de rechter komt. Met name als u de zaak verliest, krijgt u de advocaatkosten en zelfs de kosten van de tegenpartij terugbetaald.
De dekking geldt overigens over de ganse wereld.

De meeste verzekeringsmaatschappijen dekken eveneens schade de aansprakelijkheid van personen die geen 16 jaar geworden zijn en die een schadegeval opzettelijk of door grove schuld veroorzaakt hebben.

Afhankelijk van uw persoonlijke situatie heeft u de keuze uit verschillende formules:

Gezinsformule: vanaf 2 inwonende personen
Formule alleenstaande: enkel verzekeringsnemer zonder inwonende personen
Formule derde leeftijd : wanneer één van de verzekeringsnemers de leeftijd van 60 heeft bereikt

Lees het volledige bericht

Preventietips tegen diefstal

Er bestaan heel wat technische snufjes, zoals elektronische alarmsystemen, om dieven buiten te houden, maar de eerste preventie tegen inbraak begint met enkele goede gewoonten:

  • Wees voorzichtig met sleutels.
  • Sluit altijd ramen en deuren als je weggaat. Ook al is het maar voor vijf minuten.
  • Zorg ervoor dat je huis bewoond lijkt als je op vakantie bent. Vraag buren of familie om de rolluiken op te halen en neer te laten, de brievenbus geregeld leeg te maken,
  • Je kan ook aan de lokale politie vragen om een oogje in het zeil te houden terwijl je weg bent.
  • Laat geen waardevolle voorwerpen in het zicht liggen van voorbijgangers.
  • Vertel niet aan iedereen dat je op vakantie gaat. Niet in de winkel, niet op Facebook,
  • Let op in de luchthaven: slimmeriken weten uw adres te noteren vanop uw bagage. Zo weten ze dat u niet thuis bent!

Daarnaast kan je enkele ingrepen doen om je huis weerbaarder te maken tegen inbraak, zoals deuren en ramen met meerpuntsloten, stevige deurlijsten, goede sloten, Zeker wanneer je aanpassingswerken aan je woning plant, kan het geen kwaad hier extra aandacht aan te besteden. De fiscus stimuleert een aantal maatregelen via een teruggave in de personenbelasting. Een elektronisch alarmsysteem is mogelijk de volgende stap.

Lees het volledige bericht

Optie diefstalverzekering

Een brandverzekering dekt meer dan enkel schade door brand. Zo worden onder andere volgende waarborgen standaard meeverzekerd in de basiswaarborgen van uw polis: stormschade, glasbraak, aanrijding met voertuigen, onroerende beschadiging door dieven, waterschade, natuurrampen, ….

Daarnaast kan u kiezen om een aantal optionele waarborgen te onderschrijven. Eén daarvan is de waarborg Diefstal van inboedel.

Indien u deze extra waarborg niet heeft onderschreven bent u enkel verzekerd voor de beschadigingen aan uw woning en inboedel: bvb geforceerde deur, ingeslagen venster. Zonder diefstalverzekering wordt de gestolen inhoud wordt niet vergoed, zeer jammer dus.

Enkele vaak voorkomende vragen

Hoe kan ik deze waarborg aanvragen?

Indien u deze waarborg wenst, neemt u best contact met ons op. Een paar vragen volstaan om deze waarborg te activeren.

Hoe kan ik weten of ik deze waarborg reeds onderschreven heb?

Dit kan u nalezen in uw verzekeringspolis zelf onder de waarborg inboedel. Vindt u dit niet terug, of wij kijken het graag voor u na!

Hoe kan ik bewijzen wat gestolen werd?

Wij raden onze klanten steeds aan om een inventarislijst op te maken van hun inboedel. Enkele foto’s van waardevolle voorwerpen zoals juwelen, zilveren bestek, collectie munten of postzegels kan achteraf steeds nuttig zijn. Bewaar deze op een veilige plaats op een usb-stick of SD kaart,…). Voor juwelen en kunst houdt u best uw echtheidscertificaten bij!

Zijn mijn tuinmeubels ook gedekt in diefstal?

Principieel bent u verzekerd in diefstal voor uw inboedel die u bewaart achter slot en grendel. Bepaalde verzekeringspolissen dekken echter ook gestolen inboedel in uw tuin, zelfs diefstal van dure bloempotten en planten. Informeer naar de mogelijkheden.

Lees de volgende preventietips om diefstal te voorkomen.

 

Lees het volledige bericht