itarget verzekeringsmakelaar Gent

Kan de brandverzekering weigeren mij te vergoeden als ik die verplichting om mijn cv jaarlijks te laten nakijken, niet naleef?

Onze verzekeringsdeskundige Bart Chiau gaf het volgende antwoord in het magazine Libelle (uitgave donderdag 18/02/2016)
IMG_2666[1]

Voor een centrale verwarmingsinstallatie bestaat er een wettelijke onderhoudsplicht. In Vlaanderen moet u de installatie op stookolie, steenkool of hout jaarlijks laten onderhouden. Bij gas volstaat een tweejaarlijkse onderhoudsbeurt. In Brussel en Wallonië geldt voor een verwarmingsketel op aardgas een onderhoudsplicht om de drie jaar. Schoorstenen waar de centrale verwarming in uitkomt moet u ook verplicht laten reinigen. De reiniging van de schouw maakt deel uit van het verplichte onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie. Bij huurwoningen moet de huurder het centrale stooktoestel laten onderhouden. Wie de wettelijke regels niet naleeft riskeert een geldboete.

Vaak gaat men er van uit dat de brandverzekering niet zal uitbetalen als men zijn centrale verwarming niet heeft laten controleren of zijn schoorsteen niet heeft laten vegen. Dit klopt echter niet. De brandverzekering staat los van de wettelijke onderhoudsverplichting. Na brand zal de verzekeringsmaatschappij steeds tussenkomen als het om een gedekt schadegeval gaat, ook als u de wettelijke onderhoudsplicht niet strikt naleeft. U hoeft geen keuringsattesten voor te leggen om een schadevergoeding te krijgen. De verzekeraar gaat er wel van uit dat u uw woning onderhoudt als een ‘goede huisvader’. Dit betekent dat u de woning niet mag laten verkommeren. Bij een slecht onderhouden woning kan de verzekeringsmaatschappij, nadat zij de schade heeft vergoed, de brandverzekering altijd opzeggen.
Het feit dat de brandverzekering toch tussenkomt, betekent nog niet dat u de wettelijke onderhoudsplicht niet hoeft na te komen.

Deze verplichting heeft ook zijn voordelen. Een regelmatig onderhoud heeft een positieve impact op het rendement van uw verwarmingsinstallatie omdat u minder verbruikt en op het milieu omdat u minder vervuilt. Met een goed onderhouden verwarming beschermt u uw gezin, uw woning en uw goederen tegen bijvoorbeeld een schouwbrand of co vergiftiging. Bovendien riskeert u geen boete bij controle.

, , , , , , ,